Продвижение сайта жилого комплекса

Как и любой другой продукт, недвижимость нуждается в рекламном продвижении. Особенно это касается жилых комплексов, на строительство которых уходит гораздо больше средств, чем на возведение частных или малоэтажных зданий. Поэтому большинство современных ЖК имеют собственный сайт, предназначенный для привлечения покупателей. Задачи таких ресурсов заключаются в увеличении количества заявок и звонков, а в долгосрочной перспективе – в постоянном приросте трафика.

Для достижения второй цели лучше всего подходит продвижение в поисковых системах (SEO). Оно обеспечивает верхние позиции в выдаче Яндекс и Google, благодаря чему пользователи чаще переходят на сайт жилого комплекса. SEO требует достаточно больших вложений, но и эффект от его воздействия сохраняется годами. В нише недвижимости много трафика из поисковых систем получают сайты на скриншоте (данные за сутки из поисковой системы Яндекс по Москве):

SEO-продвижение осуществляется по целевым запросам пользователей. На скриншоте ниже вы можете видеть, по каким словам осуществляется раскрутка конкурирующих ресурсов:

Однако, для попадания сайта в ТОП выдачи поисковика недостаточно, чтобы его контент содержал ключевые запросы. Современные алгоритмы поисковых систем анализируют само содержание текстов, фото и видео – они должны быть уникальны, максимально полезны и интересны потенциальным клиентам, отвечать их потребностям. Кроме того, оптимизация сайта включает ряд важных технических работ над ним самим:

• технический аудит для выявления ошибок кода, нарушений структуры и т. д.;
• определение позиций сайта в поисковой выдаче, анализ рынка и конкурентов;
• проработка структуры, удаление дублированных, отсутствующих страниц, оптимизация разделов;
• адаптация под показ на мобильных платформах (смартфонах, планшетах);
• устранение ошибок кода, улучшение юзабилити и дизайна сайта;
• оптимизация сниппета – работа с мета-тегами, внедрение микроразметки, добавление и корректировка данных в поисковых сервисах и т. д.

Важно, чтобы сайт агентства недвижимости полностью описывал особенности и преимущества жилого комплекса, создавал у пользователей ощущение максимальной погруженности во все его технические и эксплуатационные особенности. Наше интернет-агентство выполнит комплексную проверку и раскрутку уже имеющегося сайта, а также поможет создать веб-ресурс для нового ЖК с последующей оптимизацией.

SEO-продвижение дает долговременный эффект, но он проявляется не сразу. Для увеличения количества звонков и заявок в максимально короткие сроки лучше использовать контекстную рекламу. Особенностью этого инструмента является более избирательное воздействие на целевую аудиторию за счет отображения рекламных объявлений в зависимости от сетевой активности пользователей, посещаемых ими ресурсов, поисковых запросов и т. д. Контекстная реклама отличается высокой скоростью запуска, быстрым эффектом, способностью формировать лояльность клиентов к компании и вернуть на сайт тех из них, которые по какой-либо причине не оформили заявку. В нише недвижимости большие средства в нее вкладывают сайты, отображенные на скриншоте:

Контекстная реклама демонстрируется в социальных сетях, поисковой выдаче, на тематических веб-ресурсах и сайтах с подключенным рекламным блоком, а также в мобильных приложениях. Это обеспечивает максимальный охват целевой аудитории при сохранении избирательности воздействия на нее. Наше интернет-агентство выполняет следующие работы в рамках рекламной кампании:

• создает аккаунты в Яндекс Директ, Google Ads, Рекламной сети Яндекса, контекстно-медийной сети Google, в которым привязываются счетчики метрики, установленные на сайте;
• разрабатывает стратегию и тактику рекламной кампании, определяет ее цели и сроки, регион показа и т. д.;
• создает и тестирует рекламные объявления, включая УТП, заголовки, основной текст, оформление;
• устанавливает наибольшую стоимость 1 клика, управляет ставками;
• тестирует и корректирует рекламную кампанию, согласует ее с модераторами перед запуском.

На скриншоте ниже отображены примеры запросов, объявлений и цена клика, по которым демонстрируется контекстная реклама у конкурентов: